Πώς υπολογίζετε το IRR;

Το εσωτερικό ποσοστό απόδοσης (IRR) είναι το προεξοφλητικό επιτόκιο που καθιστά την καθαρή παρούσα αξία (NPV) ενός έργου ίση με το μηδέν. Με άλλα λόγια, είναι το ποσοστό απόδοσης που αναμένεται να δημιουργήσει μια επένδυση κατά τη διάρκεια της ζωής της.

Για να υπολογίσετε το IRR, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον ακόλουθο τύπο:

```

IRR =(CFa / PV) ^ (1 / n) - 1

```

Οπου:

* CFa είναι η ταμειακή ροή τη στιγμή t

* Φ/Β είναι η παρούσα αξία των ταμειακών ροών

* n είναι ο αριθμός των ετών στο έργο

Μπορείτε επίσης να υπολογίσετε το IRR χρησιμοποιώντας μια οικονομική αριθμομηχανή ή ένα πρόγραμμα υπολογιστικών φύλλων.

Ακολουθούν τα βήματα για τον υπολογισμό του IRR χρησιμοποιώντας ένα πρόγραμμα υπολογιστικών φύλλων:

1. Ανοίξτε ένα πρόγραμμα υπολογιστικών φύλλων.

2. Στην πρώτη στήλη, καταχωρίστε τις ταμειακές ροές για κάθε έτος του έργου.

3. Στη δεύτερη στήλη, εισαγάγετε τα επιτόκια έκπτωσης που θέλετε να χρησιμοποιήσετε για τον υπολογισμό του IRR.

4. Στην τρίτη στήλη, καταχωρίστε την παρούσα αξία των ταμειακών ροών για κάθε προεξοφλητικό επιτόκιο.

5. Επιλέξτε τα κελιά στην τρίτη στήλη και κάντε κλικ στην καρτέλα «Εισαγωγή».

6. Κάντε κλικ στο κουμπί "Διάγραμμα" και επιλέξτε τον τύπο γραφήματος "Γραμμή".

7. Κάντε κλικ στο κουμπί "OK" για να εισαγάγετε το γράφημα.

Το IRR είναι το σημείο όπου το γραμμικό γράφημα τέμνει τον άξονα x.